新築売マンション プレサンスロジェ南風原新川ヴォール 204 3LDK
| 価格 | 3,850万円 | 階建/階 | 14階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 沖縄都市モノレール / 首里駅 徒歩28分 [バス利用可] バス 那覇バス 停歩200ｍ |
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| 所在地 | 沖縄県島尻郡南風原町字新川 | ||||
| 築年月 | 2024年3月
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面積 | 壁芯 73.02㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
ペット相談 常時ゴミ出し可能 天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 24時間換気システム 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 子育て支援の南風原町新川エリアから新築マンション誕生！！モデルルーム公開中です♪お子様とぜひぜひお越しくださいませ（＾＾♪
アピールポイント
選ばれた新地点は、全方位につながる南風原町新川。
古都首里に隣接する新川区は、那覇の市街地へのアクセスもスムーズ。
職・学・遊のポテンシャルを高める充実したアクセス環境。
教育・医療・商業・レジャー・交通機関・金融機関が点在する。
県内にて人気の間取りの３ＬＤＫタイプ♪
モデルルームへ是非お越しくださいませ（＾＾♪
物件詳細情報
| 交通 | 沖縄都市モノレール / 首里駅 徒歩28分 [バス利用可] バス 那覇バス 停歩200ｍ |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 沖縄県島尻郡南風原町字新川 | ||
| 物件種目 | 新築売マンション | ||
| 価格 | 3,850万円 | 平米単価 | 52.73万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,100円/月 | 修繕積立金 | 5,100円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | 管理準備金：15,000円、 修繕積立基金：365,000円 | ||
| 建物名・部屋番号 | プレサンスロジェ南風原新川ヴォール 204 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン オープンキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット モニタ付インターホン 防犯カメラ ３口以上コンロ エレベーター２基以上 浴室乾燥機 都市ガス 人感センサー付照明 インターネット対応 ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 タンクレストイレ | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：北西向き 認番号：第沖確R04130034号 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 8.3･5.2･5.2 LDK 13.7） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 73.02㎡ | バルコニー | 15.80㎡ |
| 階建/階 | 14階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2024年3月 | 総戸数 | 123戸 |
| 駐車場 | 有 3,500円/月 | バイク置き場 | 有 500円/月 |
| 駐輪場 | なし | ペット | 小型犬可 猫可 その他：管理規約に基づく |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 4,711.00㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(株式会社 琉球くくる合人社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 完成済 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 不要 |
| 物件番号 | 6981240285 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/03 | 次回更新予定日 | 2024/07/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ズミィエステート 営業部
- 交通：
- 沖縄都市モノレール／古島
- 住所：
- 沖縄県那覇市曙２丁目１０－２４ 森山ビル２階
- TEL：
- 098-943-7266
- FAX：
- 098-943-7273
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 代理
- 免許番号：
- 沖縄県知事免許（２）第４７６８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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